Invertir en Budapest, Hungría
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La mejor inversión, junto a los mayores edificios de oficinas. El potencial está más que asegurado!!!
A escasos metros de la Avenida Vaci, el Corredor de las Oficinas de Budapest, junto a la estación de metro y a corta distancia del Danubio y la Isla Margarita, Pearl Gardens ofrece una amplia gama de estudios, apartamentos y duplex de 1, 2 y 3 dormitorios, dentro de uno de los mejores proyectos residenciales del Distrito XIII de Budapest.
La zona donde se encuentra Pearl Gardens está experimentando un proceso de remodelación y mejora, con un cada vez mayor número de nuevos edificios, incluyendo dos de los primeros rascacielos de Budapest, grandes centros comerciales, como el Westend y el Duna Plaza y una amplia oferta de edificios de oficinas, lo que supone un amplísimo potencial de alquiler en la zona, tanto por parte del mercado local como por ejecutivos extranjeros. Empresas como KPMG, Malev Hungarian Airlines, Volvo, CIB y Budapest Bank se han fijado en el Distrito XIII como enclave perfecto para ubicar sus oficinas.
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12.5% de revalorización y 7% de rentabilidad anual
Rodeado de parques. A corta distancia del Danubio
El potencial de alquiler está asegurado
Una de las zonas con mayor proyección de Budapest
El mejor transporte público
Andras Cornides
Asesor Inmobiliario - Oficina Budapest
+36 1 354 0980
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Además, este singular proyecto está rodeado por grandes parques y jardines, lo que lo hace especialmente atractivo para aquellos que buscan un ambiente relajado y tranquilo, pero a corta distancia del centro. La zona se encuentra perfectamente comunicada, con amplias avenidas, la estación de metro - Forgach Ut. está a sólo 300m - y líneas de bus y tranvía.
Pearl Gardens cuenta con 35 apartamentos, todos con plaza de garaje, construidos con las mejores calidades y cuentan con una forma de pago especialmente diseñada para el inversor, con la opción de hasta 70% de hipoteca para los clientes de Capital Eyes International.
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Pearl Gardens ofrece la mejor relación calidad-precio en Budapest. Con precios desde 62.750€, esta es, sin duda, una de las mejores opciones para hacer una inversión segura en una vivienda de calidad. Además, nuestros inversores podrán contar con la mejor forma de pago, con sólo n 25% de entrada y hasta un 70% de hipoteca. Y, para mayor seguridad, todas las cantidades entregadas están garantizadas por un aval bancario.
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Precios desde 62.750€.
Forma de Pago:
- Reserva 3.000€
- Contrato 25%
- Entrega 75%
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| Tipo Vivienda |
Precio* |
25% depósito** |
| Estudio - 36m2 |
desde 62.750€ |
desde 15.687€ |
| 1 dormitorio - 40m2 |
desde 68.150€ |
desde 17.037€ |
| 2 dormitorios - 49m2 |
desde 90.650€ |
desde 22.662€ |
| 3 dormitorios - 73m2 |
desde 127.750€ |
desde 31.937€ |
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Entrega prevista para Diciembre 2008. Precios IVA incluido.
*Nota: Hasta un 70% de hipoteca disponible para inversores extranjeros.
**Nota: Honorarios legales y de administración no incluidos en precio.
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Rentabilidad de la Inversión
La excelente ubicación de Pearl Gardens, junto con sus inmejorables precios, está haciendo de este uno de los proyectos con más demanda entre el mercado local y extranjero. La revalorización del precio de la vivienda en el Distrito XIII se sitúa ahora en torno al 12,5% anual gracias, en gran parte, a las nuevas infraestructuras y los planes de remodelación de la zona, junto a la cercanía a grandes centros comerciales, al Danubio y al centro de la ciudad.
Además, como la mayoría de los edificios situados junto al Corredor de las Oficinas, cuenta con un potencial de alquiler en constante aumento, con una rentabilidad anual en torno al 7%. |
| Tipo Vivienda |
Valor en 2013* |
Alquiler estimado** |
| Estudio - 36m2 |
desde 113.077€ |
desde 366 €/mes |
| 1 dormitorio - 40m2 |
desde 122.808€ |
desde 397 €/mes |
| 2 dormitorios - 49m2 |
desde 163.354€ |
desde 529 €/mes |
| 3 dormitorios - 73m2 |
desde 230.209€ |
desde 745 €/mes |
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*Basado en una revalorización anual del 12,5%, a los 5 años de la entrega de la vivienda.
**Basado en un 7% de rentabilidad anual por alquiler.
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