Invertir en Budapest, Hungría
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Para los amantes de los espacios abiertos, de un estilo de vida bohemio, confort y un toque de distinción. Mill Lofts ofrece la solución adecuada a las nuevas necesidades residenciales del siglo XXI. Perfectamente ubicado, en la Avenida Soroksári, en el Distrito IX, a escasos metros del Danubio y con los mejores servicios de transporte público, que sitúan a este singular edificio a menos de cinco minutos del centro de Budapest. Mill Lofts ofrece 104 viviendas tipo loft, en una mezcla de la arquitectura industrial del siglo XIX en el exterior con las mejores calidades y acabados de sus interiores.
El edificio original, un molino de harina construido en 1860, con el nombre de Gizella Mill, estuvo funcionando hasta el año 1963. Ahora, plenamente integrado en el paisaje urbano de la ciudad, permite su conversión en un complejo residencial de lujo, ofreciendo al comprador la posibilidad de contar con un diseño propio en su vivienda.
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Excelente forma de pago: 20% contrato, 80% entrega
Hipotecas y financiación disponible
Un estilo de vida cosmopolita y exclusive
Gran demanda de alquiler para ejecutivos
Perfectamente ubicado
Andras Cornides
Asesor Inmobiliario - Oficina Budapest
+36 1 354 0980
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Las plantas superiores de Mill Lofts ofrecen unas vistas espectaculares, tanto al Danubio como al resto de la ciudad. Aproveche el carácter cosmopolita de Budapest, pasee por la vecina calle Radai, la nueva zona de ocio de la ciudad, junto al Nuevo Teatro Nacional y el Centro de Bellas Artes.
Un proyecto pionero, manteniendo el aspecto industrial del edificio original y rodeado por una zona en constante apogeo y desarrollo, que alberga las sedes de empresas como Vodafone, Lufthansa o IBM, lo que supone una demanda de alquiler en constante aumento. Se estima que más de 3000 ejecutivos buscarán alojamiento en la zona, con rentabilidades por alquiler de hasta el 7% anual.
La increíble forma de pago de Mill Lofts, con sólo 20% de entrada, hace de ésta una oportunidad única para invertir en una propiedad singular en el centro de la ciudad. Con precios muy por debajo de la media en el Distrito IX y con la opción de diseñar la distribución de su propia vivienda, la inversión en Mill Loft es la más segura del mercado.
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Desde €111.032 a €847.000.
Forma de Pago:
- Reserva: €3,000
- Contrato Privado: 20%
- Entrega: 80%
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| Tipo Vivienda* |
Precio** |
20% Depósito |
| Apartamento loft 61m2 |
desde €111.032 |
desde €22.206 |
| Apartamento loft 94m2 |
desde €208.114 |
desde €41.622 |
| Apartamento loft 154m2 |
desde €294.049 |
desde €58.809 |
| Apartamento loft 337m2 |
desde €777.756 |
desde €155.551 |
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Entrega revista para Diciembre 2008. Precios IVA incluido.
Hasta 80% de Hipoteca disponible para inversores extranjeros.
* Nota: Vivienda diáfana, sin divisiones internas. El comprador tiene la opción de diseñar el número de habitaciones.
** Nota: No incluidos honorarios legales y administrativos.
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Rentabilidad
Mill Lofts es la opción más acertada para los que buscan una inversión segura en el lugar adecuado. La rentabilidad por alquiler estimada oscila entre el 6%-7%. La revalorización del precio de la vivienda en Budapest muestra sus niveles más altos, tras la incorporación de Hungría a la Unión Europea y con planes de adhesión a la zona Euro. Además, la exclusividad y singularidad del proyecto, unos de los pocos edificios de lofts en Budapest, hacen de Mill Lofts la inversión más rentable. |
| Tipo Vivienda |
Valor en 2013* |
Alquiler estimado** |
| Apartamento loft 61m2 |
desde €200.083 |
desde €647/mes |
| Apartamento loft 94m2 |
desde €375.028 |
desde €1,213/mes |
| Apartamento loft 154m2 |
desde €529.886 |
desde €1,715/mes |
| Apartamento loft 337m2 |
desde €1.401.542 |
desde €4,536/mes |
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* Basado en una revalorización anual del 12.5%, a los 5 años de la entrega de la vivienda
** Basado en un 7% de rentabilidad anual por alquiler.
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