Invertir en Budapest, Hungría
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Garibaldi 4 es uno de los edificios más exclusivos del Distrito V de Budapest, conocido como el distrito bancario, y contempla la restauración de un edificio clásico, construido en 1904 para albergar la sede de uno de mayores bancos de la época. Este singular edificio se encuentra a escasos metros del Danubio y del Parlamento y cuenta con 37 apartamentos de lujo, con uno, dos y tres dormitorios, así como dos locales comerciales en la planta baja.
El proyecto de restauración mantendrá el aspecto original del edificio, incluyendo las artísticas rejas de hierro forjado, la magnífica puerta de entrada e incluso la estructura del ascensor original que ahora incluirá un ascenso moderno con las más últimas tecnologías. Los techos altos del edificio, decorados con artísticos relieves, junto con la elegancia de la fachada crean un ambiente crean un ambiente único, proporcionando al mismo tiempo unas viviendas el máximo confort y un toque de distinción
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Restauración de un edificio clásico en el centro
En el Distrito Bancario
Gran demanda de alquiler por ejecutivos
A corta distancia del Danubio, y el Parlamento
La mayor revalorización del capital
Andras Cornides
Asesor Inmobiliario - Oficina Budapest
+36 1 354 0980
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Garibaldi 4 cuenta, además, con las mejores infraestructuras de transporte público, con la estación de metro de la Línea 2 a muy escasos metros, así como con paradas de autobús y tranvía. Sólo los mas afamados hoteles y 5 estrellas podrían compararse con este singular edificio. Su perfecta ubicación, en el Distrito V, cerca de la Embajada Británica, la Basílica o el Banco Nacional junto con su nuevo diseño, realizado de forma exclusiva por el afamado diseñador británico Ben de Lisi, convierten a este singular edificio en la inversión más acertada.
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El Distrito V alberga la mayoría de edificios ministeriales y se le conoce como el distrito bancario de Budapest, puesto que acoge la mayoría de las sedes de bancos y entidades financieras del país. Además, la cercanía de este edificio a algunos edificios tan emblemáticos como el Parlamento, la Basílica o la Opera, le confieren los más altos índices de rentabilidad por alquiler, tanto de corta como de larga temporada, superando el 7% anual.
Además, la singularidad del proyecto de 4, Garibaldi, hacen que se esté convirtiendo en uno de los edificios más exclusivos y con más prestigio de la ciudad. Por otro lado, la escasez de este tipo de viviendas, junto con la cada vez mayor demanda de propiedades de lujo le asegura a este proyecto una revalorización constante.
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Precios desde 299.383€.
Forma de Pago:
- Reserva 3,000€
- Contrato 30%
- Entrega 70%
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| Tipo Vivienda |
Precio* |
30% depósito |
| 1 dormitorio - 86m2 |
desde 299.383€ |
desde 89.815€ |
| 2 dormitorios - 108m2 |
desde 368.220€ |
desde 110.466€ |
| 3 dormitorios - 185m2 |
desde 589.000€ |
desde 176.700€ |
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Entrega prevista para Diciembre 2008. Precios IVA incluido.
*Nota: Hipotecas disponibles para extranjeros.
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Rentabilidad de la Inversión
Garibaldi 4 es, sin duda, una de las opciones más acertadas para cualquier inversor, sobre todo para los que buscan una inversión sumamente exclusiva, en una vivienda de lujo. Con precios en torno a los 3.650 €/m2, la rentabilidad está más que asegurada gracias, sin duda, a su excelente ubicación, en el centro del distrito bancario de Budapest. Capital Eyes International le brinda la oportunidad de adquirir una vivienda de gran lujo por mucho menos de lo que le costaría una similar en otras ciudades europeas, como Madrid o Dublín.
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| Tipo Vivienda |
Valor en 2013* |
Alquiler estimado** |
| 1 dormitorio - 86m2 |
desde 539.498€ |
desde 1.746 €/mes |
| 2 dormitorios - 108m2 |
desde 663.544€ |
desde 2.148 €/mes |
| 3 dormitorios - 185m2 |
desde 1.061.397€ |
desde 3.436 €/mes |
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*Basado en una revalorización anual del 12,5 % a los 5 años de la entrega de la vivienda.
** Basado en un 7% de rentabilidad anual por alquiler.
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